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カテリーナ梅ヶ丘

物件紹介

■オーナーチェンジ物件、賃料保証会社加入済
■2020年4月リノベーション完成物件
■所有権付き駐車場2台分付(機械式、面積18.15㎡、専有面積には含まれておりません)
■設備は高級感のある最新仕様
■完全分離型二世帯住宅、
 個別玄関の1,2階メゾネットタイプ
■1階の書斎はテレワーク・リモートワークに
 もってこいです!
■小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩2分の
 世田谷下町レジデンス

価格
12,500万円
利回り
表面5.76%
所在地/交通
東京都世田谷区梅丘1丁目14-2

小田急小田原線梅ヶ丘」駅 徒歩2分
間取り/専有面積
1-2階  6LDK

172.34㎡
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  • 【玄関】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 1階玄関から見た室内
※画像は全て入居前のものです。

    【玄関】1階玄関から見た室内 ※画像は全て入居前のものです。

  • 【間取り】 | カテリーナ梅ヶ丘 | ※完全分離型2世帯住宅リノベマンション

    【間取り】※完全分離型2世帯住宅リノベマンション

  • 【玄関】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 1階玄関から見た室内
※画像は全て入居前のものです。
  • 【玄関】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 1階の土間・玄関には、水栓・排水口あります。
  • 【外観】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 梅ヶ丘駅徒歩2分の世田谷下町レジデンス
  • 【駐車場】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 所有権付き機械式駐車場上下2台(車種制限有り、18.15㎡)
  • 【居間・リビング】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 2階リビンング
  • 【洋室】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 2階の洋室。右側はリビングです
  • 【洋室】 | カテリーナ梅ヶ丘
  • 【居間・リビング】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 1階リビング
  • 【洋室】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 1階の洋室。左はウォークインクローゼット、右は書斎です
  • 【洋室】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 1階の洋室。奥に見えるのは書斎です。テレワーク・リモートワークにもってこいです!
  • 【洋室】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 1階の洋室です。奥に見えるのはウォークインクローゼットです
  • 【洋室】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 1階の洋室。ウォークインクローゼット付き
  • 【洋室】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 1階の洋室
  • 【収納】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 1階勝手口方向にある収納棚
  • 【居間・リビング】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 1階リビング
  • 【居間・リビング】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 2階リビング
  • 【洋室】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 2階のリビング横の洋室
  • 【洋室】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 2階の洋室
  • 【玄関】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 2階の玄関です
  • 【玄関】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 2階玄関のカードキーです
  • 【収納】 | カテリーナ梅ヶ丘 | ウォークインクローゼット
  • 【収納】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 1階階段下にある納戸
  • 【キッチン】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 1階、2階のキッチンは、浄水器付自動水栓、もちろん食器洗浄器付
  • 【浴室】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 1~2階風呂場は、浴室換気乾燥暖房付き
  • 【独立洗面台】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 洗面室にも暖房機付
  • 【トイレ】 | カテリーナ梅ヶ丘
  • 【周辺】 | カテリーナ梅ヶ丘 | ・約60mのところに「業務スーパー」安い!
・改札横に「Odakyu OX」、「ワイズマート」
・駅の反対側には「サミットストア」
・日用品の買い物には困りません。なんでもあります。ないのは百貨店だけ
  • 【周辺】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 都内有数の羽根木公園も徒歩圏内にあります。
  • 【周辺】 | カテリーナ梅ヶ丘 | 羽根木公園案内図

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 仲介手数料無料
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • エアコン
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 齋藤友基

担当者画像
■オーナーチェンジ物件、賃料保証会社加入済
■仲介手数料不要、売主直売でお得に購入できます。

お問い合わせ

リボンハウス | 光和商事

044-299-8700

  • 〒214-0014
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2540-10 

9:30~18:30  定休日:火曜日、水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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  • -
利回り
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  • -
PER(収益力)

物件概要

【中古マンション】 物件番号:49816357 情報更新日:2024年07月18日 次回更新予定日:2024年08月01日
所在地 東京都世田谷区梅丘1丁目14-2
交通
間取り/詳細 6LDK 専有面積 172.34㎡
バルコニー面積 7.60㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/54.20㎡
価格 1億2,500万円
管理費 63,630円 駐車場/月額料金 空有/10,070円 (税込) ※所有権付き駐車場(面積18.15㎡、※専有面積には含まれておりません)
利回り 表面5.76%/-
修繕積立金 70,700円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 近隣商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南西
築年月(築年数) 1992年 4月 (築32年)
所在階/階建 1-2階/5階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 56戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 東急コミュニティ
取引態様 売主 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 49816357 取引条件の有効期限 2024年08月01日
リノベーション 2020年4月完成
スケルトンからのフルリノベーション
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 仲介手数料無料
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • エアコン
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
備考 ■3SLDK+3LDKの専有面積172.34㎡+所有権付駐車場18.15㎡
■約52坪の南・東・北の3方角住戸
■駐車場(機械式)車種制限有り
 (サイズご確認ください)
■安心の新耐震基準建物
取扱会社
  • リボンハウス | 光和商事
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2540-10 
  • TEL:044-299-8700
  • 神奈川県知事 (2) 第29569号
  • (公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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044-299-8700

9:30~18:30  定休日:火曜日、水曜日

  • 〒214-0014
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2540-10 

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