狛江市猪方3丁目戸建（オーナーチェンジ）｜｜小田急線周辺のリノベーション・中古マンションの購入・売却は光和商事へ！
最終更新：2026年10月10日
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営業時間：9:30～18:30 定休日：火曜日、水曜日
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狛江市猪方3丁目戸建（オーナーチェンジ）
物件紹介
◇駅徒歩９分のオーナーチェンジ戸建、賃料保証会社加入済
◇カースペース1台分あり（車種による）
◇2025年4月内装リフォーム実施歴あり
ユニットバス新規交換、トイレ2カ所新規交換、洗面台新規交換、
フローリング貼替、全室クロス貼替、和室畳替え、他
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 仲介手数料無料
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- エアコン
- 住戸内覧可能
お問い合わせ
リボンハウス ｜ 光和商事
044-299-8700
- 〒214-0014
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2087-1 ﾌﾞﾘｼｱ向ヶ丘遊園ｽﾃｰｼｮﾝﾌﾛﾝﾄ 1F
9:30～18:30 定休日:火曜日、水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：94587376 情報更新日：2026年10月10日 次回更新予定日：2026年10月22日| 所在地 | 東京都狛江市猪方３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4DK/ ※各部屋の畳数は不明です |
建物面積(坪数) | 68.73㎡(20.79坪) |
| 価格 | 2,700万円 | 駐車場/月額料金 | 有/ ※駐車可能な車両は車種によります |
| 利回り | 表面7.11%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 49.99㎡(15.12坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北東 公道 4.0m 間口 5.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 北東 |
| 築年月（築年数） | 1996年 8月 (築30年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 3階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 売主/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 94587376 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月22日 |
| リフォーム |
2025年4月 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
◆本物件は指定容積率・指定建ぺい率を超えているため違反建築物となります。 そのため再建築時同規模の建物は建築出来ません。 ◆検査済証無し ◆各部屋の畳数は不明です。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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- 神奈川県川崎市多摩区登戸2087-1 ﾌﾞﾘｼｱ向ヶ丘遊園ｽﾃｰｼｮﾝﾌﾛﾝﾄ 1F
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